19栋
2652户
板塔结合
2016年建成
科霞路、天佑路交界处（苏州科技城实验小学对面）地图
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山湖湾东边有山，西边有湖，环境不错，前面就是科技城实验小学，学区也有了着落。交通么可能不太方便，有辆车就好了，周围的商业还太少，居住氛围不浓！价格还行吧，开发商名气弱了一些。
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山湖湾买个车位，每年还要交六百元的管理费，就地上两条线，你管理什么呀！？也就是说花钱买了个车位，每年还要交六百元停车费，真有点想不明白。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
132.82㎡ | 2025-03-19 | 221万 | 16640元/㎡ | 市场信息 |
124.64㎡ | 2025-03-17 | 156万 | 12517元/㎡ | 市场信息 |
104.46㎡ | 2025-03-10 | 153万 | 14647元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
房天下用户
经纪人这里的中介素质都挺高的，年轻人居多，都还是比较正规的，买房咨询他们还是比较好的。
山湖湾的房子有增值力吗？还要摇号！摇不到就买不成了！现在买房到底阿合算？
谢周卿
经纪人山湖湾从2016年到目前为止从15000每平升值到每平25000每平，周边新开的楼盘30000每平~32000每平
